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塗り替え時期



外壁を塗替える目安は、一般的によく言われるのが10年〜15程度が目安です。

ただし、以下の症状が現れたら早めの塗替えをオススメします。

お気軽に川田建装へお問い合わせ下さいませ

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外壁の場合



   【チョーキング】


 触ると手に粉が付着します。水をはじくことができず、


 防水効果が切れて、雨水が浸み込むようになります。 



    

   【クラック】


 壁のひび割れの事をいいます。


 放っておくと、この隙間から雨水が浸透します。


 モルタル外壁やコンクリートにつき物で、


  最終的には、モルタルはボロボロになってしま


  います。


  コンクリートの場合は鉄筋が錆、コンクリートが滑


  落するなどの原因にもなります。





   

   【爆裂】


 内部鉄筋が腐食し、壁の欠け・えぐれの事をいい


 ます。


 放っておくと、この隙間から雨水が浸透します。


 クラックと同じで最終的には、モルタルはボロボ


 ロになってしまいます。


  コンクリートの場合は鉄筋が錆、コンクリートが滑


  落するなどの原因にもなります。




   

   【塗膜のはがれ】


 塗膜のはがれの原因は、壁の内部に浸入した水分が


 飽し、表面の塗膜を内部から押し出した結果です。


 また手抜き工事も原因がある場合がございます。





   

   【変色】


 経年による塗り壁の汚染・変色は、ひび割れに水分が


 浸し、湿潤部分にほこりがたまってカビ等により変色し


 繰り返されてヒビ割れが増大します。





   

   【微生物汚染(苔・藻・カビ)】


 湿気が多く、風通しの悪い壁面に起きやすく、繊維壁


 にはその傾向が見られます。早い時期に塗替える必


 要があります。





   

   【サイディング壁のシーリング劣化・亀裂】


 外壁がサイディングの場合、サイディングとサイデ


 ィングの隙間をシーリング処理で埋めています。


 年数が経過すると亀裂が入り隙間ができて、そこか


 ら雨水が入ります。なるべく、早めの対応が必要です。



鉄部・木部の場合




   

   【サビ(鉄部)】


気象条件により、通常3〜5年でサビが発生してきます。


放置しておくと、見栄えも悪い上、腐食により穴があい


たりします。


早め、早めのお手入れをお勧めします。





    
   【変色・シミ(木部)】

生地のままの木部はあく洗い(しみ抜き、漂白処理)を

行ってから防腐、防虫効果がある木材保護着色塗料

などを塗布することをお勧めしております。


屋根の場合





   

   【塗膜劣化・浮き】


屋根は外壁よりも環境の影響を受けやすく、直射日光


や気象状況に3年〜5年経過するとサビてきます。


サビをそのまま放置しておくと雨漏りの恐れがあります。


ひどくなると屋根そのものを改修工事しなくてはならな


い為注意が必要です。





   

   【苔・藻・カビ(瓦)】


瓦も環境の影響を受けやすく、直射日光や気象状況に


より年数が経つにつれて変色や苔・藻・カビが発生し劣


化してきます。


外壁と同時に塗えると家自体の見栄えも良くなる上、


足場を組む作業が1回で済むので、別々に工事を行う


よりも、料金がとてもお安く済みます。





   

   【苔・藻・カビ(カラーベスト)】


カラーベストも瓦と同じで環境の影響を受けやすく、


直射日光や気象状況により年数が経つにつれて


変色や苔、藻、カビが発生し劣化してきます。



屋上防水の場合




   

   【塗膜劣化・浮き】


主にRC造と呼ばれるコンクリートで出来た建物にあり


ます。


屋根と同じで環境の影響を受けて防水材が劣化し、


亀裂や隙間よりから室内へ浸水し、コンクリート内部を


劣化させます。






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