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塗り替え時期



外壁を塗替える目安は、一般的によく言われるのが10年〜15程度が目安です。
ただし、以下の症状が現れたら、早めの塗替えをオススメします。お気軽に川田建装へお問い合わせ下さいませ

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外壁の場合



    【チョーキング】

        触ると手に粉が付着します。水をはじくことができず、
        防水効果が切れて、雨水が浸み込むようになります。 



    【クラック】

        壁のひび割れの事をいいます。放っておくと、この隙間から
                 雨水が浸透します。
        モルタル外壁と呼ばれる壁につき物で、
                 最終的には、モルタルはボロボロになってしまいます。



    【爆裂】

        壁の欠け・えぐれの事をいいます。放っておくと、この隙間から
                 雨水が浸透します。
        クラックと同じでモルタル外壁と呼ばれる壁につき物で、
                 最終的には、モルタルはボロボロになってしまいます。



    【塗膜のはがれ】

        塗膜のはがれの原因は、壁の内部に浸入した水分が飽し、
        表面の塗膜を内部から押し出した結果です。



    【変色】

        経年による塗り壁の汚染・変色は、ひび割れに水分が浸し、
        湿潤部分にほこりがたまってカビ等により変色し、
        繰り返されてヒビ割れが増大します。



    【微生物汚染(苔・藻・カビ)】

        湿気が多く、風通しの悪い壁面に起きやすく、繊維壁にはに
        その傾向が見られます。早い時期に塗替える必要がありす。



    【サイディング壁のシーリング劣化・亀裂】

        外壁がサイディングの場合、サイディングとサイディングの隙間を
        シーリング処理で埋めています。
        年数が経過すると亀裂が入り隙間ができて、そこから水が入ります。
        なるべく、早めの対応が必要です。

鉄部・木部の場合




    【サビ(鉄部)】

        気象条件により、通常3〜5年でサビが発生してきます。
        放置しておくと、見栄えも悪い上、腐食により穴があいたりします。
        早め、早めのお手入れをお勧めします。



    【変色・シミ(木部)】

        生地のままの木部はあく洗い(しみ抜き、漂白処理)を行ってから
        防腐、防虫効果がある木材保護着色塗料などを塗布することを
        お勧めしております。

屋根の場合





    【塗膜劣化・浮き】

        屋根は外壁よりも環境の影響を受けやすく、直射日光や気象状況に
        3年〜5年経過するとサビてきます。
        サビをそのまま放置しておくと雨漏りの恐れがあります。
        ひどくなると屋根そのものを改修工事しなくてはなりません。



    【苔・藻・カビ(瓦)】

        瓦も環境の影響を受けやすく、直射日光や気象状況により
        年数が経つにつれて変色や苔・藻・カビが発生し劣化してきます。
        外壁と同時に塗えると家自体の見栄えも良くなる上、
        足場を組む作業が1回で済むので、別々に工事を行うよりも、
        料金がとてもお安くです。



    【苔・藻・カビ(カラーベスト)】

        カラーベストも瓦と同じで環境の影響を受けやすく、
        直射日光や気象状況により年数が経つにつれて
        変色や苔、藻、カビが発生し劣化してきます。

屋上防水の場合




    【塗膜劣化・浮き】

        主にRC造と呼ばれるコンクリートで出来た建物にあります。
        屋根と同じで環境の影響を受けて防水材が劣化し、浮いたところから
        家に中へ浸水し、コンクリートの内部を劣化させます。




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